1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
27.4万円/㎡
前年比-1.0%
神戸市須磨区
24.3万円/㎡
前年比+69.9%
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名谷15団地68号棟
兵庫県神戸市須磨区西落合六丁目
神戸市西神・山手線 / 名谷駅 徒歩7分
1979年築 / 5階建 / 200戸 / RC造
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4階 / 71.5㎡の場合
相場
1,605万円
22.5万円/㎡
1,023
1,411
1,799
2,187
AI査定結果
推定相場価格
1,605万円
22.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,411万円〜1,799万円
19.7万円/㎡〜25.2万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
9.2%
最終更新日: 2026年5月30日
名谷15団地68号棟
1,280万円（17.9万円/㎡）/ 4階 / 71.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は18.38万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/13 | 1,280万円 | 17.9万円 | 4階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/30 | 2,090万円 | 29.2万円 | 4階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/10 | 1,350万円 | 18.9万円 | 4階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/01 | 890万円 | 12.4万円 | 4階 | 71.5㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/08/06 | 980万円 | 13.7万円 | 4階 | 71.5㎡ | 4DK | 南 |
| 2023/06/22 | 1,295万円 | 18.1万円 | 5階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は16.84万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/13 | 名谷15団地68号棟 神戸市須磨区西落合六丁目 | 名谷駅7分 | 1,280万円 | 17.9万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 200戸 | RC |
| 2024/01/24 | 横尾2団地87号棟 神戸市須磨区横尾七丁目 | 妙法寺駅11分 | 1,580万円 | 22.1万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 230戸 | RC |
| 2025/02/17 | ガーデンハイツ須磨A棟 神戸市須磨区高倉町二丁目 | 山陽須磨駅12分 | 1,429万円 | 18.5万円 | 77.41㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1976年 | 160戸 | RC |
| 2025/06/18 | 名谷ハイツ1号棟 神戸市須磨区北落合六丁目 | 名谷駅25分 | 1,495万円 | 21.1万円 | 71㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 176戸 | SRC |
| 2026/04/09 | 須磨・名谷ハウス1号棟 神戸市須磨区北落合六丁目 | 名谷駅25分 | 1,218万円 | 17.2万円 | 71㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 176戸 | SRC |
| 2024/04/04 | 須磨・名谷マンション 神戸市須磨区北落合六丁目 | 名谷駅38分 | 1,480万円 | 18.4万円 | 80.6㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 176戸 | SRC |
| 2025/10/20 | 名谷19団地80号棟 神戸市須磨区神の谷一丁目 | 名谷駅12分 | 1,290万円 | 18.0万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 170戸 | RC |
| 2025/01/21 | 名谷18団地75号棟 神戸市須磨区神の谷一丁目 | 名谷駅12分 | 980万円 | 13.7万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 170戸 | RC |
| 2026/05/17 | 神の谷1 神戸市須磨区神の谷一丁目 | 名谷駅13分 | 1,050万円 | 14.7万円 | 71.5㎡ | 4DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 170戸 | RC |
| 2024/06/22 | ロイヤルハイツ白川台 神戸市須磨区白川台五丁目 | 名谷駅27分 | 1,098万円 | 13.9万円 | 79.26㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 156戸 | RC |
| 2024/07/13 | ロイヤルハイツ白川台 神戸市須磨区白川台五丁目 | 名谷駅27分 | 1,098万円 | 13.9万円 | 79.26㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 156戸 | RC |
| 2024/03/13 | 名谷20団地98号棟 神戸市須磨区神の谷一丁目 | 名谷駅14分 | 1,000万円 | 14.0万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 230戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1%下落、神戸市須磨区では69.9%上昇しています。
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兵庫県神戸市須磨区高倉町二丁目
山陽電鉄本線 / 山陽須磨駅 徒歩 10分
1976年築 / 6階建 / 48戸 / RC造